一方婚前购房，婚后加另一方的名字且办理产权变更，能撤销吗？

结婚初期因感情尚可，往往会同意另一方提出的将自己个人婚前房产加上对方的名字，该行为简称婚后加名行为。司法实践中主流观点认为，若仅仅就某套房产加上另一方名字，则该行为属于赠与行为。因此，对于受赠方来说，应当及时的要求赠与方尽快办理产权变更手续。否则，赠与方可以依据《婚姻法司法解释三》第六条的规定行使撤销权。但现实生活中，笔者也遇到过产权已经办理过户，但赠与方仍要求行使撤销权。笔者认为，在满足特定情形之下，赠与方的诉请可以得到法院的支持。我们可以通过如下案例来对该规则进行了解。

在（2014）三中民终字第10860号夫妻财产约定纠纷一案中，男方于婚后将个人婚前房产加上女方的名字。嗣后，双方又达成新的协议，约定将该房产登记在女方一人名下，并办理了房屋所有权变更登记手续。简言之，该房产存在两次过户行为，第一次加上女方的名字，变成共同共有。第二次去掉男方的名字，变成女方个人所有。

庭审时，男方提出要求撤销两次变更登记行为，主要理由在于女方存在婚外出轨行为。

最终法院认为，依据婚姻法司法解释（三）第六条之规定，夫妻之间赠与的房产在变更登记之前撤销赠与，可以按照合同法第一百八十六条的规定处理，赠与人在法定条件下享有任意撤销的权利。同理，如果赠与的房产已经登记过户，但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以按照合同法第一百九十二条的规定行使法定撤销权。女方存在严重侵害男方的行为，男方根据《合同法》第一百九十二条之规定主张法定撤销权，具有事实与法律依据，本院予以支持。

综上所述，即便房屋已经办理过户，赠与方仍可以依据法定撤销事由行使撤销权。